Huis te koop - Cheratte VBD37407

Rue Vieille Voie 23 et 25 4602 Cheratte

105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37407

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
Rue Vieille Voie 23 et 25 4602 Cheratte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cheratte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke eigendom in Cheratte biedt een uitstekende investering met een aantrekkelijke prijs van slechts €105.000. Het betreft een ensemble van twee charmante woningen, ideaal voor wie op zoek is naar renovatiepotentieel en een centrale ligging. Beide huizen bevinden zich in het hart van Cheratte, rustig achteraan in een doodlopende straat, vlakbij alle voorzieningen. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 195 m², verdeeld over twee percelen van respectievelijk 75 m² en 120 m². De woningen zijn momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of verder renoveren naar eigen wensen. De eerste woning (nr. 23) heeft een oppervlakte van ongeveer 63 m² volgens het EPC en beschikt over een kelder, een kleine woonkamer met open haard, en een te renoveren keuken met pelletkachel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 11 m², waarvan één met een toiletruimte op broyeur. Buiten vindt u een douchecel, een bergruimte en een kleine binnenplaats. De tweede woning (nr. 25) meet ongeveer 82 m², met een lichte en ruime woonkamer van circa 26 m², een semi-uitgeruste keuken en twee slaapkamers. Buiten is er een terras met tuinberging en eveneens een douchecel met lavabo en toilet. Beiden huizen hebben enkel enkelglaskozijnen, met houten ramen in de eerste woning en voornamelijk in ijzer in de tweede. Het geheel wordt verwarmd door geen centrale verwarming, hetgeen ruimte biedt voor moderne aanpassingen. De locatie in Cheratte is bijzonder gunstig: centraal gelegen met snelle toegang tot diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde faciliteiten maken het wonen zeer comfortabel, terwijl de rustige straat en de beperkte overstromingsrisico’s zorgen voor een veilige omgeving. Dit vastgoed is uitermate geschikt voor investeerders die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken, of voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare projectwoning in een aantrekkelijke regio. Met de gunstige EPC-waarden en het potentieel voor waardestijging is deze tweewoonst een kans die u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante vastgoedkans zelf te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

145 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

195 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

505 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250702017899

CO2-uitstoot

3

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37407 Ref. verkoper: W7252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

699 m 4' 1,1 km 2' 10'' 565 m 9' 699 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

324 m 2' 38'' 1 km 1' 45'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

324 m 2' 38'' 1 km 1' 45'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,8 km 14' 4,4 km 4' 2,5 km 17' 3,7 km 45'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

636 m 51''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 2' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

895 m 11'

Treinstations

Herstal

6 km 27' 7,2 km 7' 4,3 km 23' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

18,8 km 1º 9' 18,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

7,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,3 km 18' 5 km 27' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Hypermarché Carrefour Herstal

4,9 km 17' 3,4 km 3' 1,9 km 28' 4,9 km 58'

Lidl Herstal

5,1 km 18' 3,7 km 3' 1,9 km 27' 5,1 km 1º 1'

Delhaize Herstal

4,8 km 17' 3,4 km 3' 2 km 27' 4,7 km 57'

Pretparken

Archéoforum

10,9 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

10,7 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

11,1 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,1 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Ribambelle", op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Herstal (3 minuten rijden), Lidl Herstal (3 minuten rijden), Delhaize Herstal (3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 3 minuten.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 63 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen