Huis te koop - Niederkorn RBV57233

Deze prachtige residentie in Niederkorn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieelrijk vastgoedproject. Gelegen op een aantrekkelijk stuk grond in zone HAB 2, beschikt dit huis over een uitgebreide woonoppervlakte van 180 m² en is verdeeld over meerdere niveaus. Het grote pluspunt van deze woning ligt in de mogelijkheid tot transformatie: er is reeds voorzien in alle nodige installaties zoals elektriciteit, waterleidingen en meters, waardoor het mogelijk is om een appartement en een groot duplex te creëren. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor een gezin dat ruimte zoekt, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid en de verdere ontwikkeling van het project. Het interieur van de woning onderscheidt zich door een slimme indeling met zes slaapkamers en drie badkamers, wat de woning ideaal maakt voor een grote familie of meerdere generaties die samen willen wonen. De begane grond beschikt over een ruime, afgesloten patio met dubbele garage en extra garage, directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een rustige en uitnodigende buitenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, een royale lichte woonkamer met toegang tot het balkon en terras, evenals twee slaapkamers en een badkamer. Het tweede en derde niveau bieden nog eens extra kamers en ruimtes, inclusief een grote slaapkamer, salon en een kleine kamer, wat de veelzijdigheid van het pand verder benadrukt. Een bijzonder kenmerk is de bestaande toestemming om het dak te verhogen, waardoor de woonruimte nog verder kan worden uitgebreid en aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Niederkorn biedt talrijke voordelen. Het gebied is rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het pand is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het leven in deze woning zowel comfortabel als praktisch wordt. De woning wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van 1.500 euro plus 200 euro kosten, wat extra rendement biedt voor investeerders. De verwarmingsinstallatie op gas en dubbele beglazing zorgen voor energie-efficiëntie, terwijl de mogelijkheid tot herontwikkeling en de grote buitenruimtes zorgen voor extra waarde op lange termijn. Deze woning vertegenwoordigt niet enkel een mooie thuisbasis, maar ook een uitstekende investering met veel groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder