• 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Te koop: Charmante halfvrijstaande woning in een rustige en gezinsvriendelijke buurt van Differdange-Fousbann. Deze woning beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de woonkamer, en drie slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdslaapkamer van circa 13 m² en een extra kamer die kan dienen als kinderkamer of kantoor, met directe toegang tot de zolderruimte. De zolder is nog in te richten en biedt de mogelijkheid voor een extra ruime slaapkamer. Het onderhuis van de woning is gedeeltelijk gerenoveerd en biedt praktische voorzieningen zoals een moderne badkamer met douche en toilet, een berging en technische ruimte, en een uitgang naar de terras en tuin. De tuin is groot, onderhoudsvriendelijk en biedt een fijne buitenruimte met toegang tot een aangrenzend park voor kinderen, wat ideaal is voor gezinnen. De woning beschikt over dubbele beglazing, geïsoleerde dakbedekking en een gasgestookte centrale verwarming uit 2017, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De ligging van de woning is gunstig, in een rustige wijk die veel privacy biedt, terwijl voorzieningen en het centrum van Differdange gemakkelijk bereikbaar zijn. Het huis is momenteel niet verhuurd en wacht op verdere afwerking van enkele details en afwerkingen. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om het huis volledig naar eigen wens te personaliseren. Dankzij het gunstige EPC-certificaat (F) en de goede technische staat is dit een interessante investering voor wie zoekt naar een gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91581 Ref. verkoper: VMAA850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,1 km 47' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,3 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,7 km 21' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

9 km 34' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 37' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aldi Aubange

9,2 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder