• 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante rijwoning bevindt zich in een rustige en familiale wijk van Differdange, op postcode 4604. De woning is ideaal gelegen voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene recreatiemogelijkheden. De buurt kenmerkt zich door haar gemoedelijke sfeer en vriendelijke wijkbewoners. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één de master slaapkamer is van ongeveer 13 m². Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast een slaapkamer of kantoorruimte met directe toegang tot de zolder, die verder kan worden ingericht als extra slaapkamer. Het ruime en lichte salon met een uitgeruste keuken vormt het hart van het huis, terwijl het deels gerenoveerde onderbouw een moderne douche, een wasruimte en technische ruimtes omvat. Via een directe uitgang komt men op het terras en in de grote tuin, een ideale plek voor ontspanning en buitenspelen. Verder beschikt de woning over een geïsoleerde zolder die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte, en heeft deze een moderne gasverwarming. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing. De woning ligt nabij een park met speelplaatsen, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan buitenruimte en rust.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01625 Ref. verkoper: VMAA850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,1 km 47' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,3 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,7 km 21' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

9 km 34' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 37' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aldi Aubange

9,2 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 48 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Toon alles Toon minder