• 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een charmant en functioneel vastgoed in een rustige en familiale omgeving. Gelegen op een welgelegen locatie in de postcode 4604, biedt deze woning een aantrekkelijke prijs van €599.000, zonder bijkomende btw. De woning combineert praktische indeling met potentieel voor personalisatie, waardoor ze perfect is voor kopers die graag een woning afwerken naar eigen smaak. De woning beschikt over drie slaapkamers en een aparte badkamer met douchecabine, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime entreehal, een volledig uitgeruste keuken verbonden met de woonkamer, en op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer van ongeveer 13 m² en een tweede kamer die dienst kan doen als kinderkamer of bureau. Het tweede verdiepingsniveau herbergt een zolder die omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer of hobbyruimte, wat extra flexibiliteit biedt. Het ondergrondse gedeelte is gedeeltelijk gerenoveerd en bevat een moderne badkamer met toilet, een praktische kelder/bijkeuken en technische ruimte, met directe toegang tot de tuin en terras. Het grote tuinlandschap vormt een ware oase van rust, met privétoegang tot een speeltuin voor kinderen, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die willen genieten van buitenruimte. De bouwtechnische specificaties benadrukken de degelijkheid van de woning: dubbele PVC-ramen, geïsoleerd dak en een gasinstallatie uit 2017 zorgen voor goede isolatie en efficiëntie. De woning verkeert in semi-renovatie, waarbij enkele afwerkingen en schilderwerken nog voltooid moeten worden, waardoor kopers de kans krijgen om het huis volledig naar eigen wens af te werken. De woning is bovendien goed onderhouden, zonder overstromingsrisico’s of bijkomende gemeentelijke beperkingen. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en gewilde wijk van Differdange, biedt deze eigendom een unieke kans. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans wil u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59190 Ref. verkoper: VMAA850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,1 km 47' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,3 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,7 km 21' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

9 km 34' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 37' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aldi Athus

9,3 km 42' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 48 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder