• 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Differdange, een exclusieve semi-gesloten woning die zich bevindt in een rustige wijk dicht bij scholen en voorzieningen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Met een vraagprijs van €585.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een groeiende regio. De woning is niet momenteel verhuurd en beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en een bewoonbare oppervlakte van 110 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Verder beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een gasverwarming, een wasruimte en diverse buitenkenmerken zoals een tuin en terras die zorgen voor een aangename leefomgeving. De indeling van het huis is zeer functioneel en biedt tal van gemakfaciliteiten. In de kelder bevindt zich een hall, ruime opbergruimte, een wasruimte, een badkamer met WC, een overdekt terras en een tuin van 130 m² met een tuinberging, waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven of tuinieren. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een royale dubbele woonkamer en een volledig uitgeruste keuken – perfect voor dagelijks gebruik én entertainment. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee slaapkamers waarvan één met privé-doucheruimte, wat privacy en comfort biedt. De tweede verdieping herbergt een master suite met een eigen doucheruimte en dressing, waardoor er een luxe gevoel ontstaat binnen het wooncomfort. Gelegen in Differdange biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van nabijheid tot scholen, winkels en andere essentiële voorzieningen. Het huis beschikt tevens over een voortuintje dat ideaal is voor fietsen, motoren of andere voertuigen. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-code van F, en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming. Dit indrukwekkende vastgoed is klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in comfort en levenskwaliteit in België. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe deze woning aan al uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62828 Ref. verkoper: 84058088J Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,1 km 47' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,3 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,7 km 21' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

9 km 34' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 37' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aldi Athus

9,3 km 42' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 48 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder