• 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Differdange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige buurt dicht bij scholen en voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €585.000 en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een slimme indeling, is deze semi-gesloten woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een privé badkamer en dressing op de tweede verdieping, wat zorgt voor een privéruimte voor de eigenaar of hoofdgezin. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met dubbele lengte, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. De volledig uitgeruste keuken biedt moderne faciliteiten en is functioneel ingericht. Naast het wooncomfort beschikt de woning over drie badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het dagelijkse leven soepel verloopt. De kelderverdieping bestaat uit een hall, opslagruimte, een wasruimte en een badkamer met toilet, terwijl de buitenruimte bestaat uit een gezellige overdekte terras en een verzorgde tuin van 130 m² met een tuinberging. Ook is er een voortuin voorzien, ideaal voor het parkeren van motorfietsen, fietsen of andere voertuigen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat de woning energiezuinig is, met een F-label. De locatie in Differdange biedt diverse voordelen, zoals rust, nabijheid tot scholen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gebied combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De beschikbaarheid kan worden besproken, waardoor geïnteresseerden snel kunnen inspelen op deze unieke aanbieding. Bent u op zoek naar een stijlvol, goed onderhouden vastgoed in Differdange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een gelegenheid die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67806 Ref. verkoper: 84058088K Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,1 km 47' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,3 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,7 km 21' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

9 km 34' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 37' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aldi Athus

9,3 km 42' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 48 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder