Huis te koop - Differdange RBU84707

4604 Differdange

560 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning te koop in Differdange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en praktische gezinswoning. Gelegen in een rustige en familiale buurt, combineert deze semi-renovatie woning comfort met potentieel, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar uw wensen te personaliseren. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer van ongeveer 13 m² en een extra kamer die dienst kan doen als kinderkamer of bureau. Boven bevindt zich een grote, deels uit te bouwen zolder die de mogelijkheid biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een praktische inkomhal, een moderne keuken verbonden met de woonkamer, en een ruime kelder met wasruimte, technische ruimte en een badkamer met douche. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een geïsoleerd dak en een gasgestookte centrale verwarming (2017), wat zorgt voor een goede energieprestaties en comfort. Het grote, onderhoudsvriendelijke tuin vormt een oase van rust en is ideaal voor gezinnen die genieten van buitenleven. Met directe toegang tot een kinderspeelparkje, biedt het tuinlandschap een veilige en gezellige omgeving voor kinderen om te spelen en te ontspannen. De woning ligt in een geliefde en rustige wijk van Differdange, waar de nabijheid van groene zones en lokale voorzieningen het wonen zeer aangenaam maakt. Hoewel enkele details nog afgewerkt moeten worden, krijgt u hier de kans om de woning volledig naar eigen smaak af te werken en te moderniseren. De woning wordt verkocht voor €560.000, zonder BTW, en er zijn geen lopende huurcontracten, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Bent u geïnteresseerd in dit charmante vastgoed in Differdange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een woning met veel potentieel aan te kopen in een gewilde en rustige omgeving. Onze makelaars staan klaar om u bij elke stap te begeleiden, van de eerste kennismaking tot de uiteindelijke aankoop. Wacht niet te lang – dit soort kansen komen niet vaak voorbij en wachten kan betekenen dat u uw droomwoning misloopt. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU84707 Ref. verkoper: VMAA850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,1 km 47' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,3 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,7 km 21' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

9 km 34' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 37' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aldi Athus

9,3 km 42' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 47 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder