Huis te koop - Differdange RBV04867

4604 Differdange

749 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning in Differdange, gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die zoeken naar ruimte en privacy. De woning is instapklaar, zonder dat u nog extra kosten hoeft te voorzien, en beschikt over een efficiënte gasverwarming. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het hedendaagse comfort. Buiten treft u een prachtige tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning en outdoor activiteiten, evenals een stevige tuinberging voor extra opslagruimte. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen, met een praktische opbouw over drie verdiepingen plus een ingerichte zolderkamer. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van circa 10 m² die toegang geeft tot de eetkamer en keuken van ongeveer 26,50 m², die zich uitstekend lenen voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een handige berging en toegang tot de tuin en terras, ideaal voor zomeravonden en tuinfeesten. De eerste verdieping biedt een royale woonkamer van circa 23,50 m², samen met een hoofdslaapkamer van ongeveer 13,60 m² en een dressingruimte van 4,50 m². Hier bevindt zich ook een moderne badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachtvertrek met nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 15,30 m² en 9,50 m², evenals een tweede badkamer met douche en toilet. De praktische zolder heeft een aangrenzende slaapkamer van ongeveer 12,30 m², wat extra flexibiliteit biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. De ligging van de woning in Differdange biedt vele voordelen: nabijheid van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer en snelwegverbindingen. Bovendien liggen er talrijke recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals wandelpaden en sportfaciliteiten. Het goed onderhouden gebouw heeft een EPC-waarde van E en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en hedendaagse woning in een gunstige locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pedro Alves via Tel +352 661 502 825 of Contact . Een virtuele rondleiding is beschikbaar op verzoek. Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te ontdekken en neem vandaag nog contact op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04867 Ref. verkoper: 8942157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,1 km 47' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 48' 11,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,3 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,7 km 21' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

9 km 34' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 37' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aldi Athus

9,3 km 42' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 35 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 48 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder