Huis te koop - Dalhem VBD23916

Résidence Jacques Lambert 32 4607 Dalhem

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23916

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Résidence Jacques Lambert 32 4607 Dalhem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dalhem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige en groene Dalhem, die garant staat voor comfortabel wonen met tal van mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 804 m², biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 207 m² en beschikt ze over drie slaapkamers, een ruime veranda en een prachtig aangelegd tuin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 33 m², perfect voor gezellige familie- of gastenmomenten. Vanuit de woonkamer bereikt u de veranda van circa 27 m², die een extra leefruimte vormt en ideaal is voor ontspanning of eetmomenten, ongeacht het weer. De keuken is volledig ingericht met een elektrische kookplaat, oven, wasemkap, vaatwasser en dubbele spoelbak, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast beschikt deze woning over een bureau van ongeveer 7 m², een aparte toiletruimte en een garage van circa 31 m² met elektrische sectionaldeur. Buiten kunt u genieten van de mooie tuin die volop ruimte biedt voor tuinieren, spelletjes of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10, 18 en 19 m², die allemaal plaats bieden voor een comfortabel slaap- of studieruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een bad, aparte douche en dubbele wastafel, voorzien van alle comfort. Een extra bergruimte in de zolder (+/- 39 m²) biedt voldoende opbergruimte voor uw spullen. De woning is gebouwd met PVC-dubbel glasramen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een score van F met een verbruik van 491 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 123 kg. De rustige ligging en de nabijheid van alle voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een gezinswoning in Dalhem. De vraagprijs bedraagt €415.000, zonder btw, en er zijn diverse opties om de woning verder aan te passen aan uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website www.waucomont.be. Een unieke kans om in een rustige omgeving te wonen met volop potentieel!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

207 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

804 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

491 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250904015971

CO2-uitstoot

123

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23916 Ref. verkoper: W7175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 1,6 km 2' 1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,5 km 7' 1,6 km 2' 20'' 863 m 19' 1,5 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,5 km 7' 1,6 km 2' 20'' 863 m 19' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

3,1 km 15' 3,3 km 4' 2,5 km 23' 3 km 37'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

571 m 7'

Treinstations

Wezet / Visé

3,2 km 15' 3,4 km 4' 2,7 km 22' 3,1 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

22,8 km 1º 34' 23,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

8,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Chafnay

11 km 50' 9,7 km 52' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Delhaize Vise

2,2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Carrefour Market Vise

2,9 km 14' 3,1 km 4' 2,6 km 21' 2,9 km 36'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,5 km 21' 3,1 km 37'

Pretparken

Fort Eben-Emael

14,2 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

4,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

15,9 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,7 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,9 km 14'

Transporten

Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 10 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 130 minuten lopen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand."Fort Eben-Emael" ligt op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Vise (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vise (4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen