• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Differdange biedt een uitstekend woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. De woning, volledig gerenoveerd in 2020, dateert oorspronkelijk uit 1970 en bevindt zich in een rustige straat zonder uitval, ideaal voor gezinnen die een vredige en veilige omgeving zoeken. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte en is perfect onderhouden, klaar om direct betrokken te worden zonder verdere renovaties. De indeling van de woning is zeer praktisch: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een kelder en wasruimte, evenals een garage met een extra parkeerplaats buiten. Via de grote toegang tot de tuin kunt u genieten van het buitenleven in alle privacy en rust. Op het eerste verdiep wordt u verwelkomd door een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een gezellige woonkamer en eetkamer. De grote terrasdeur biedt toegang tot een ruime terras, ideaal voor buiten dineren of ontspanning tijdens mooi weer. Een moderne badkamer met douchecabine en een aparte toilet maken het comfort compleet. Het tweede verdiep herbergt drie comfortabele slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Er is geen twijfel dat dit huis een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefruimte in een rustige buurt. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en open groene ruimtes. Dankzij de goede bereikbaarheid is de woning geschikt voor gezinnen, professionals of mensen die gewoon willen genieten van het rustige leven buiten het stadscentrum. Met een vraagprijs van €885.000, exclusief BTW, biedt deze eigendom uitzonderlijke waarde voor haar kwaliteit en locatie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een kans om comfortabel en zonder zorgen te wonen in een karaktervolle woning die klaar is voor nieuwe bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 885 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44648 Ref. verkoper: VMBD917 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,3 km 47' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,6 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,9 km 32' 9,9 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Aubange

9,3 km 35' 11 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Cora Foetz

8,8 km 32' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Toon alles Toon minder