Huis te koop - Warsage VBE11326 In optie

Chemin de L'Etang 44 4608 Warsage

Vanaf 495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11326

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 231 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chemin de L'Etang 44 4608 Warsage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warsage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 495.000 euros.Située dans un agréable quartier résidentiel calme et prisé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe maison érigée en 2012, d'une superficie habitable de plus de 200 m². Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, de quatre à six belles chambres à coucher ainsi que de son agréable jardin entièrement clôturé. Sous-sol : v. v.. Rez : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux living de +/- 53 m² avec jolie cuisine équipée donnant sur une spacieuse terrasse de 38 m² entièrement couverte par une pergola bioclimatique, agréable jardin plein sud avec abri et robot tondeuse, garage de +/- 24 m². 1er étage : spacieux hall de nuit, 4 ch. +/- 12, 13, 14 et 15 m² (la chambre de +/- 12 m² est actuellement aménagée en dressing), sdb (baign.&dche), petite pièce dressing. 2ème étage : vaste pièce de +/- 60 m² aménagée avec placards sur mesure (poss. plusieurs chambres, salle de jeux, espace bureaux, ...). Divers : DV PVC, ch. c. gaz, électr. OK jusqu'en 2037, 18 panneaux photovoltaïques, sup. hab. : +/- 231 m², sup. tot. : 797 m², libre d'occupation le 1 janvier 2027, air co. chaud/froid et poêle à pellets dans le living, l'ensemble des stores intérieurs et luminaires font partie de la vente. Infos énerg. : PEB No. : 20260218014633, PEB : A, E spec : 73 kWh/m².an, E totale : 18 973 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION ! ETAT IMPECCABLE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 023 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

60 m²

Bewoonbare opp.

231 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

709 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

797 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

73 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18973 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11326 Ref. verkoper: 7658359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Un Poisson Dans L'Eau

937 m 3' 976 m 1' 39'' 726 m 11' 937 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

963 m 4' 1 km 1' 33'' 731 m 12' 963 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

963 m 4' 1 km 1' 33'' 731 m 12' 963 m 12'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

3,1 km 37'

Treinstations

Wezet / Visé

5,8 km 20' 6 km 8' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Liège Airport

27,4 km 1º 50' 29,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,6 km 5'

Winkels

Intermarché Warsage

622 m 2' 22'' 662 m 1' 9'' 611 m 7' 611 m 7'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,4 km 16' 4,5 km 5' 3,4 km 52' 4,4 km 52'

Carrefour Market Vise

5,8 km 20' 6 km 8' 4,5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,5 km 18'

Musea

Site Blegny-Mine

7,6 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

21,6 km 18'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,3 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,6 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Chemin de l'Etang biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Warsage (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (5 minuten rijden), Carrefour Market Vise (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Comme Un Poisson Dans L'Eau" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Provinciale Secundaire School Te Voeren" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 18 minuten met de auto."Fort Eben-Emael" ligt op 18 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (7 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (12 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé", op 8 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan warsage .pdf

Download

E-mail Bellen