Huis te koop - Beyne-Heusay VBC50076 In optie

Rue des Heids 120 A 4610 Beyne-Heusay

Voorstel vanaf 429 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Heids 120 A 4610 Beyne-Heusay

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette villa d'exception passive construite en 2023, offrant 185 m² de superficie totale (selon PEB) sur une parcelle de 1.070 m², idéalement située dans la charmante commune de Beyne-Heusay, au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses finitions haut de gamme et ses matériaux de qualité supérieure.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall de nuit desservant quatre chambres spacieuses dont des chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-jardin propose un espace de vie lumineux et généreux de 57 m², comprenant un séjour et une salle à manger ouverte sur une cuisine hyper-équipée avec îlot central sur mesure, parfait pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², prolongée par un jardin de 720 m² exposé plein sud, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire de 11 m², un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Atouts supplémentaires : 2 emplacements de parking avec carport, VMC double flux, isolation partout, citerne d'eau de pluie, chauffage au sol avec pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, système d'alarme avec caméras, borne de recharge, électricité conforme.
RC: 1.200 €. PEB : A ++ (-37)
Vente sous le régime de la TVA à 21%
PRIX: faire offre à partir de 429.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360° sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

24 m²

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

720 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1070 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

03/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50076 Ref. verkoper: 6625724 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

838 m 2' 47'' 838 m 1' 17'' 838 m 10' 838 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

410 m 1' 22'' 410 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

410 m 1' 22'' 410 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1 km 12'

Treinstations

Bressoux

5,4 km 23' 5,6 km 8' 4,4 km 31' 5,4 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 11' 25,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,7 km 17' 2,9 km 22' 3,7 km 44'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,1 km 4' 1,3 km 2' 51'' 694 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Beyne Heusay

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Fléron

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Site Source O Rama

8,8 km 11'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,3 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

42,3 km 40'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,8 km 13'

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 4 minuten rijden.Op 44 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Queue-Du-Bois (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Fléron (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 40 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 11 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 11 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle", 1 minuut afstand met de fiets.Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral.pdf

Download

ruedesheids120aBeyneheusay-jauges.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (25-02-2025 13-41-09).pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

Pv electrique aves schemas pour PUB.pdf

Download

RWPEB-102401_Unite PEB-Gauche_Certificat_20240803500210.pdf

Download

Plan 2D.pdf

Download