Huis te koop - Niederkorn RBU23614

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning te Niederkorn, een prachtige gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen aan de Rue de Longwy 98, biedt deze woning een woonoppervlakte van 120 m² op een perceel van 2,25 are, ideaal voor wie comfort en uitbreidingsmogelijkheden waardeert. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het een praktische keuze maakt voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Met de vraagprijs van €545.000 biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de kansen voor toekomstgerichte uitbreidingen. De indeling van de woning omvat drie slaapkamers en één badkamer, perfect voor een gezin dat ruimte en privacy wil. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer en eetruimte die zorgen voor een gezellige sfeer. De keuken is apart en volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik. Twee praktische kelders bieden voldoende opbergruimte, terwijl de tuin van 25 m² en het terras aan de achterzijde de ideale plek vormen voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt tevens over een garage, wat een belangrijke troef is voor automobilisten. Interessant is dat er bestaande plannen beschikbaar zijn voor renovatie en uitbreiding, inclusief de mogelijkheid om een duplex en een garage toe te voegen, conform de bijgevoegde plannen. Dit maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in hun toekomst en de waarde willen verhogen. Niederkorn is bekend om zijn rustige woonomgeving en goede verbindingen met omliggende steden, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor gezinnen maar ook voor pendelaars. De ligging nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om te genieten van het lokale leven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Met een EPC-score van G wijst dit op een woning die nog kan profiteren van energetische verbeteringen, terwijl de bestaande plannen voor uitbreiding een extra dimensie toevoegen aan deze interessante aanbieding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder