• 7 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 2 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige terraced woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een woonoppervlakte van 250 m² is deze woning ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De woning beschikt over zeven slaapkamers, wat betekent dat er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten, en twee badkamers voor optimaal comfort. De keuken is volledig uitgerust en zeer functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden voor familie en vrienden. Aan de achterzijde is een grote tuin van 80 m² aanwezig, die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de woning een praktische garage en een kelder en zolder voor extra opslagruimte. De woning is gebouwd met een energieprestatiecertificaat van klasse F, en verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-referentie F, wat een belangrijke factor is voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor verdere renovatie of aanpassing. Gelegen in Niederkorn, geniet deze locatie van zijn rustige en vriendelijke sfeer. Niederkorn staat bekend om zijn goede voorzieningen, waaronder meerdere scholen en een gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen. De nabijheid van parken en groene zones biedt bovendien tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de frisse buitenlucht. De goede verbindingen met transportnetwerken maken het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden en voorzieningen te reizen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uw gezin of een investering met toekomstpotentieel, deze woning biedt uitstekende kansen. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 691 920 691 om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is een unieke gelegenheid om een ruime en potentieel rijke woning in Niederkorn te verwerven, wacht niet te lang!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

250 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48745 Ref. verkoper: 8812970 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 32' 8 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 33' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 33' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,7 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 10'

Treinstations

Petange

3,1 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,4 km 27' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,6 km 33' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Delhaize Athus

6,7 km 34' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musea

Musée Gaspar

24,6 km 24'

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden), Delhaize Athus (9 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 32 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Toon alles Toon minder