Huis te koop - Niederkorn RBV65505

4610 Niederkorn

860 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Gelegen in de gemeente Niederkorn, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 205 m², gespreid over meerdere verdiepingen, en heeft een totale oppervlakte van circa 300 m². Met vijf slaapkamers, drie badkamers en een praktische indeling is deze woning ideaal voor grote gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning is recent gebouwd en uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, elektrische rolluiken, een recente gascondensatieketel uit 2022 en zonnepanelen die in 2025 geplaatst worden. Het beschikt bovendien over een ruime garage voor twee auto's, een tuin en een terras die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De praktische indeling van de woning maakt dagelijks wonen aangenaam en efficiënt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, twee garages en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een grote, lichte living met toegang tot de tuin en het terras – perfect voor ontspanning en familieontbijten. Boven bevinden zich de vijf slaapkamers, waarvan de master suite beschikt over een inloopkast en privébadkamer, evenals extra badkamers en douchekamers voor andere bewoners of gasten. De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte die kan dienen als kantoor of speelruimte, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken en moderne technologieën, wat zorgt voor een comfortabele en betaalbare bewoning. De ligging van de woning in Niederkorn is bijzonder gunstig. Gelegen nabij tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en openbaar vervoer, biedt deze locatie het beste van zowel rust als bereikbaarheid. Niederkorn staat bekend om zijn aangename leefomgeving en goede infrastructuur, waardoor bewoners snel toegang hebben tot de omliggende steden en belangrijke knooppunten. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne comfortfaciliteiten, in een aangename omgeving. Voor wie interesse heeft, kunnen bezichtigingen gepland worden op zaterdag op afspraak. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed dat comfort, ruimte en locatie perfect combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 860 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

205 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65505 Ref. verkoper: 86886990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 32' 8 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 33' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 33' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,7 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 10'

Treinstations

Petange

3,1 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,4 km 27' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,7 km 34' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delhaize Athus

6,7 km 34' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musea

Musée Gaspar

24,6 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden), Delhaize Athus (9 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder