Huis te koop - Niederkorn RBU46087

Deze aantrekkelijke vrijstaande woning in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor uitbreiding. Gelegen op een perceel van 2,25 are, beschikt deze woning over ongeveer 120 m² woonoppervlakte die licht en praktisch is ingedeeld. De woning heeft drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Een praktische indeling die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over twee praktische kelders voor opslag en een terras met een kleine tuin van 25 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Dankzij de bestaande plannen en de mogelijkheid tot uitbreiding, zoals het toevoegen van een duplex en een garage, biedt deze woning volop ruimte voor verdere personalisatie en groei. De bouwtechnische staat is goed, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Niederkorn is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, biedt de omgeving alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De snelle verbindingen naar Differdange, Pétange en de belangrijkste verbindingswegen maken dat woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel is. Niederkorn staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede infrastructuur, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van lokale scholen en winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en opvoeding geen probleem vormen. Bovendien is de woning niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra geruststelling biedt voor toekomstige bewoners. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €520.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van de bouw, de gunstige ligging en de uitbreidingsmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Alensi Immobilier voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een solide investering met ruimte voor groei en aanpassing aan uw persoonlijke wensen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomst in Niederkorn te starten met deze veelbelovende woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder