Huis te koop - Differdange RBT40185

Rue Emile Mark 95 4620 Differdange

625 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 m² Tuin
Rue Emile Mark 95 4620 Differdange

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue Emile Mark 95 in Differdange, een rustige en toegankelijke buurt die dichtbij alle basisvoorzieningen ligt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of mensen die nabij stedelijke voorzieningen willen wonen. De woning betreft een gerenoveerde rijwoning met een totale oppervlakte van ongeveer 152 m², waarvan circa 115 m² woonoppervlakte. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een ruime eetkamer. Op de begane grond is er een uitnodigende inkomhal, een grote eetkamer en een keuken die recent is uitgerust. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een gerenoveerde douche, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor een extra slaapkamer of dressing. In de kelder bevindt zich een berging die geschikt is voor opslag. Buiten is er een privétuin die volledig is afgezet en ingericht, evenals een open terras dat ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis is in goede staat en klaar om direct betrokken te worden, met recente upgrades zoals nieuwe deuren, dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd in september 2024. Deze woning combineert comfortabel wonen met praktische voorzieningen in een rustige wijk van Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT40185 Ref. verkoper: 8622749 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,1 km 44' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 45' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 45' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,4 km 33' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,6 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 19' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

13,6 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,1 km 32' 11,4 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Aldi Aubange

8,3 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,4 km 40' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 25'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Toon alles Toon minder