Huis te koop - Differdange RBV85419

Ontdek deze charmante woning te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een solide en onderhoudsvriendelijke woning met veel potentieel. Gelegen in een aangename en goed bereikbare wijk, biedt dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 122,42 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. Het bouwjaar ligt vóór 1940, waardoor het een karakteristieke bouwstijl combineert met moderne verbeteringen. De woning beschikt over een stevige structuur met houten draagbalken die gezond en stabiel zijn, terwijl de funderingen en de kelder uit beton en staal bestaan, wat zorgt voor een uitstekende stabiliteit. Het geheel verkeert in een goede staat en is zorgvuldig onderhouden, met recent vernieuwde ramen en een degelijke dakbedekking die ongeveer 30 jaar oud is. De woning heeft een volledige elektrische installatie die tussen 2015 en 2018 is vernieuwd, evenals een verwarmingssysteem op gas dat dateert uit 2003. De energieclassificatie is momenteel F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisaties, maar de bestaande staat getuigt van reeds uitgevoerde verbeteringen. Binnen biedt deze woning praktische en comfortabele ruimtes, waaronder een ruime woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De indeling op de verschillende verdiepingen biedt een functioneel leefgedeelte dat zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die extra ruimtes wensen te creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich het ontvangstgedeelte met een aparte WC, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer herbergt. De tweede verdieping biedt ruimte voor een grote slaapkamer en een hall, wat bijzonder geschikt is voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er moderne dubbele en driedubbele beglazing geïnstalleerd op verschillende ramen, wat bijdraagt aan betere isolatie en geluiddemping. De woning beschikt verder over een gasgeiser voor warm water en een aansluiting op glasvezelinternet, wat de technologische voorzieningen compleet maakt. Buiten is er ruimte voor één parkeerplaats, wat het gemak voor bewoners nog verder verhoogt. De ligging van deze woning in Differdange biedt tal van voordelen. De locatie ligt op slechts 25 tot 30 minuten rijden van Luxemburg-Stad, ideaal voor forenzen die snel willen schakelen tussen werk en privé. De nabijheid van het treinstation op slechts vijf minuten afstand garandeert uitstekende openbaar vervoersverbindingen richting Luxemburg en omliggende gebieden. Differdange zelf wordt gekenmerkt door een dynamische omgeving met talrijke winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. De groene omgeving biedt bovendien rust en natuur, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Of u nu gezin bent of zelfstandige, deze woning combineert de voordelen van een rustige buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder