Huis te koop - Differdange RBW28316

Deze charmante gezinswoning te koop in Differdange biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en is ideaal gelegen in een aangename en goed bereikbare buurt. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat een praktisch comfort garandeert voor een gezin of kopers die op zoek zijn naar een solide gebouw met potentieel op lange termijn. De aanwezigheid van één buitenparkeerplaats voegt extra gebruiksgemak toe, terwijl het ontbreken van een tuin of terras de focus legt op een onderhoudsvriendelijke woonomgeving. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening in huis. Het huis is gebouwd voor 1940 en onderscheidt zich door een traditionele en robuuste constructie. De kelder en de begane grondvloer zijn opgetrokken in beton en staal, wat garant staat voor stabiliteit, terwijl de bovenliggende verdiepingen rusten op een gezonde houten structuur. Het gebouw verkeert in een nette staat en is goed onderhouden. Verschillende technische vernieuwingen werden doorgevoerd, waaronder de volledige elektrische installatie die tussen 2015 en 2018 werd vernieuwd, evenals de vervanging van ramen met hoogrendementsglas in 2003 en recentelijk in 2024. De dakbedekking is van Eternit en wordt geschat op circa 30 jaar oud, met een dakisolatie tussen 8 en 10 cm. Daarnaast is er een gascondensatieketel uit 2003 aanwezig en werd de boiler in 2014 vervangen. De woning is aangesloten op het gasnet en beschikt over een glasvezelverbinding, wat modern comfort garandeert. Differdange biedt een dynamische regio met tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als grensarbeiders. De woning ligt op ongeveer 25 tot 30 minuten rijden van Luxemburg-Stad en op slechts vijf minuten van het treinstation van Differdange, met goede verbindingen naar de hoofdstad. Ook de nabijheid van de International School Differdange en Esch-sur-Alzette versterkt het praktische wooncomfort. De vraagprijs bedraagt 610.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder