Huis te koop - Differdange RBW41757

Deze charmante woning te koop in Differdange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 122 m², ideaal voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar een degelijk gebouw met potentieel op lange termijn. Het huis dateert van vóór 1940 en wordt gekenmerkt door een traditionele en robuuste constructie, met een beton- en staalstructuur in de kelder en een gezonde houten draagstructuur op de bovenverdiepingen. De woning bevindt zich in een nette staat en werd goed onderhouden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, één badkamer en een zolder, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse woonbehoeften. Qua technische kenmerken werd er aandacht besteed aan de recente vernieuwingen en verbeteringen. De meeste ramen werden in 2003 vervangen, terwijl de achterramen van de eerste verdieping en de voorramen van de slaapkamer en woonkamer in 2024 respectievelijk voorzien zijn van driedubbel en zelfs vierdubbel glas. De elektrische installatie werd volledig vernieuwd tussen 2015 en 2018 en voldoet aan de geldende normen. Verwarming gebeurt via een condensatiegasketel uit 2003 en het warmwaterboiler werd in 2014 vernieuwd. Er is aansluiting op gas en ook glasvezel internet is beschikbaar. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om extra badkamers te creëren op de eerste en tweede verdieping. De energieprestatie van het huis is klasse F, wat gezien de bouwdatum een degelijke indicatie is van reeds uitgevoerde isolatie- en technische verbeteringen. Differdange geniet van een gunstige ligging met een goede verbinding naar Luxemburg-Stad, op ongeveer 25 tot 30 minuten rijden. Het gebied is dynamisch en beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten, wat het erg geschikt maakt voor zowel gezinnen als grensarbeiders. De woning ligt ook nabij het station van Differdange, met uitstekende treinverbindingen richting Luxemburg-Stad, en in de nabijheid van internationale scholen. De vraagprijs voor deze degelijke gezinswoning bedraagt 610.000 euro exclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek dit interessante vastgoedaanbod in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder