Huis te koop - Fléron VBE09394

Rue du Mat'Pays 42 4620 Fléron

Voorstel vanaf 375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09394

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Mat'Pays 42 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aangename halfopen bebouwing die recent volledig werd gerenoveerd en een moderne en comfortabele leefomgeving biedt. De woning bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die perfect inspeelt op de noden van het dagelijks leven, evenals drie mooie slaapkamers die ruimte en functionaliteit bieden. De recente voorzieningen zoals PVC ramen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie, terwijl de zonnepanelen een echte troef vormen op het vlak van energiezuinigheid. Buiten geniet u van een aangename tuin en een gezellig terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen in alle rust. Deze woning is een ideale opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een gerenoveerde woning die comfort, energieprestaties en levenskwaliteit combineert. EPC: C - 207 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20240322019788 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit appartement en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of op Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 956 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

285 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

485 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31331 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/03/2034

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/10/2024

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09394 Ref. verkoper: 7646970 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous

1 km 5' 1 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

1,2 km 6' 1,4 km 4' 663 m 13' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

1,2 km 6' 1,4 km 4' 663 m 13' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

1,3 km 6' 1,6 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 8'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

1,2 km 15'

Treinstations

Trooz

8 km 58' 8,5 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Luchthavens

Liège Airport

19,7 km 1º 13' 28 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,5 km 28' 5,4 km 38' 6,5 km 1º 19'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

422 m 4' 766 m 3' 422 m 5' 422 m 5'

Hypermarché Carrefour Fleron

835 m 4' 835 m 3' 834 m 10' 834 m 10'

Colruyt Fleron

2,3 km 9' 2,3 km 5' 1,8 km 13' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

8,5 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

11,6 km 17'

Activiteiten

Maison De La Science

10,3 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 41'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,5 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,9 km 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Mat'Pays betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (13 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 58 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (17 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 41 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 15 minuten loopafstand waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plans.pdf

Download

ce.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen