Huis te koop - Fléron VBE09394 In optie

Rue du Mat'Pays 42 4620 Fléron

Vanaf 375 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

3 Slaapkamer(s)
122 m²
1 Garage
3 Parkeerplaats(en)

Rue du Mat'Pays 42 4620 Fléron

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aangename recent gerenoveerde halfopen woning, die een moderne en comfortabele woonomgeving biedt. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken die perfect voldoet aan de dagelijkse behoeften, evenals drie mooie slaapkamers die ruimte en functionaliteit combineren.

Recente voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie, terwijl de fotovoltaïsche zonnepanelen een echte troef vormen op het vlak van energiebesparing.

Buiten zult u genieten van een aangename tuin en een gezellig terras, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te profiteren.

Deze woning vormt een ideale opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een gerenoveerde woning die comfort, energieprestaties en levenskwaliteit combineert.

EPC: C - 207 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20240322019788.

De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod.

Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of op het nummer Tel 04/240.08.75 .

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 375 000 €
Kadastraal inkomen: 956 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Nee

Zolder

Veranda

Nee

Garage

Aantal garages

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

285 m²

Terras

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

485 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Regenwatertank

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31331 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/03/2034

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/10/2024

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09394 Ref. verkoper: 7646970 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous

1 km 5' 1 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

1,2 km 6' 1,4 km 4' 663 m 13' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

1,2 km 6' 1,4 km 4' 663 m 13' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

1,3 km 6' 1,6 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 8'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

1,2 km 15'

Treinstations

Trooz

8 km 58' 8,5 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Luchthavens

Liège Airport

19,7 km 1º 13' 28 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,5 km 28' 5,4 km 38' 6,5 km 1º 19'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

422 m 4' 766 m 3' 422 m 5' 422 m 5'

Hypermarché Carrefour Fleron

835 m 4' 835 m 3' 834 m 10' 834 m 10'

Colruyt Fleron

2,3 km 9' 2,3 km 5' 1,8 km 13' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

8,5 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

11,6 km 17'

Activiteiten

Maison De La Science

10,3 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 41'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,5 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,9 km 19'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Mat'Pays, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 17 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 17 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 41 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een station gelegen op 15 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul", op slechts 15 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", een kleuterschool op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 58 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (13 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.