Huis te koop - Soumagne VBE52278

Rue des Groupes 408 4630 Soumagne

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52278

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Groupes 408 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Madi vous proposent cette agréable maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Soumagne, à proximité des commerces, écoles et principaux axes.

Développant environ 150 m², elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger (± 47 m²), de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle de douche, ainsi que d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés Sud-Ouest.

Vous bénéficierez également d'un garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules, deux emplacements en extérieur, ainsi que d'une cave de ± 18 m².

Les + :
• Une chambre de plain-pied
• Salle de bains + salle de douche
• Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest
• Garage 2 voitures
• Châssis double vitrage
• Nouveaux radiateurs

Une maison agréable, fonctionnelle et idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !

Informations techniques et financières :
* PEB : E - Code unique : 20260727018123 - E. spéc. : 383 kWh/m².an
* RC : 595 €
* Électricité non conforme (rapport disponible)

📞 Informations et visites : Tel 0471.73.31.45 – Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 595 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare oppervlakte

173 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55829 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/07/2036

CO2-uitstoot

94

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52278 Ref. verkoper: 7713347 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipop

1,1 km 4' 1,1 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

295 m 1' 35'' 295 m 1' 28'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

295 m 1' 35'' 295 m 1' 28'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

985 m 4' 985 m 2' 23'' 0 m 0'' 919 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

13,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

267 m 3'

Treinstations

Nessonvaux

8,1 km 37' 10,3 km 14' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

21,5 km 1º 18' 25,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,6 km 29' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Delhaize Soumagne

1,5 km 6' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aldi Soumagne

1,5 km 6' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Trafic Soumagne

1,5 km 7' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Pretparken

Site Source O Rama

10,2 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

9,3 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,9 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,6 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,3 km 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Groupes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Soumagne (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Soumagne (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Soumagne (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 7 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Lollipop" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nessonvaux" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 12 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen