Huis te koop - Differdange RBU80163

4647 Differdange

749 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning in Differdange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en centraal gelegen vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit huis praktische indeling met potentieel voor personalisatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een garage, een apart bureau, een separaat toilet en een kelder, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het eigendom. De eerste verdieping omvat een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, ideaal voor gezellige samenkomsten of ontspanning. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche, waardoor comfort gegarandeerd wordt. De woning bevindt zich in een gunstige locatie in Differdange, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en basisscholen. Dit maakt het niet alleen makkelijk om dagelijks te voorzien in de behoeften van het gezin, maar ook bereikbaar voor werk en school. Het huis is klaar voor een nieuwe eigenaar die graag de handen uit de mouwen steekt, want er is nog werk aan de winkel om het interieur op te frissen en aan te passen aan persoonlijke wensen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling, en er is geen tuin of terras aanwezig, wat de onderhoudskosten beperkt. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een garage, wat zeker van pas zal komen in een regio waar parkeerplaatsen soms beperkt kunnen zijn. De vraagprijs voor deze interessante woning bedraagt €749.000. Er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor aankoop. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een centrale ligging in Differdange, is dit zeker de moeite waard om te bekijken. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een ideale gelegenheid om een huis te kopen dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen en levensstijl, met alle voordelen van een rustige maar toch zeer toegankelijke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80163 Ref. verkoper: VMMV920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 40' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 41' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 41' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 37' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 12'

Treinstations

Petange

4,2 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Rue François Gillet

11,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 36' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Aldi Athus

7,8 km 42' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,8 km 42' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

25,6 km 26'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 41 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Toon alles Toon minder