Huis te koop - Differdange RBV11068

4647 Differdange

749 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Differdange biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen vastgoed. Met een verkoopprijs van 749.000 euro is dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die willen investeren in een huis dat, ondanks dat het enige renovatie nodig heeft, een schitterend potentieel biedt. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 115 m² en omvat drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. De indeling bestaat uit een functionele entree, een garage die comfortabel één voertuig kan herbergen, een praktische bureau-ruimte, een apart toilet, en een kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een complete badkamer met zowel bad als douche, perfect voor ontspanning en comfort. De derde verdieping is ingericht als studio, inclusief een eigen keuken en zithoek, douchekamer en bergruimte, wat ideaal is voor gasten, verhuur of extra privacy. De locatie in Differdange is bijzonder gunstig: nabij alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en basisscholen, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, compenseert de centrale ligging dit ruimschoots. De woning wordt verwarmd met gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl de EPC-score nog niet beschikbaar is (NC). De afwerking vereist enkele verfraaiingswerken, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om het huis volledig naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. Bovendien is er een garage voorzien, wat extra gemak biedt bij het parkeren en opslag. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Dit vastgoed in Differdange vertegenwoordigt een uitstekende investering en biedt vele mogelijkheden voor wie klaar is om zijn droomhuis te realiseren. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden door het hele aankoopproces en u te helpen bij het maken van de juiste keuze. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de potentie van deze mooie woning in Differdange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11068 Ref. verkoper: VMMV920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 40' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 41' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 41' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 37' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 12'

Treinstations

Petange

4,2 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Rue François Gillet

11,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 36' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Aldi Athus

7,8 km 42' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,8 km 42' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

25,6 km 26'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder