Huis te koop - Differdange RBV26364

4647 Differdange

749 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Differdange biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning. Gevestigd in een goede buurt, ligt dit huis dichtbij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Met een totale woonoppervlakte van 115 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 749.000 euro, zonder extra kosten of BTW, wat een interessante investering vormt in de huidige markt. De indeling van het huis is gevarieerd en praktisch ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een garage, een kantoorruimte, een apart toilet en een kelder. De eerste verdieping herbergt een moderne, open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche. Daarnaast is er een volledig gerenoveerbaar studio op het derde verdiep, bestaande uit een keuken met salon, slaapkamer, douchekamer en bergruimte. De woning vereist enige verfraaiingswerken om haar volledige potentieel te realiseren, waardoor kopers de kans krijgen om het huis volledig aan hun persoonlijke wensen aan te passen. De locatie in Differdange biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De woning is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Door de centrale ligging zijn alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar, wat het wonen nog aantrekkelijker maakt. Het ontbreken van tuin of terras betekent dat deze woning zich vooral leent voor wie op zoek is naar een praktische stadswoning zonder extra buitenruimte. Neem contact op met onze makelaar om deze mooie woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een unieke kans om in een goede buurt te investeren en te genieten van een comfortabel wonen in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26364 Ref. verkoper: VMMV920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 40' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 41' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 41' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 37' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 12'

Treinstations

Petange

4,2 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Rue François Gillet

11,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 36' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Aldi Athus

7,8 km 42' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,8 km 42' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

25,6 km 26'

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 41 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder