Huis te koop - Differdange RBV29306

4647 Differdange

749 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Differdange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met potentieel voor personalisatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douchecabine, wat extra comfort biedt. De woning is verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en wordt verkocht zonder BTW. Een garage met één parkeerplek maakt het parkeren eenvoudig en veilig. Het interieur omvat een woonkamer die open is verbonden met de keuken, wat een ruime en uitnodigende sfeer creëert. Op de eerste verdieping vindt men de hoofdkamer en een tweede slaapkamer, terwijl de tweede verdieping momenteel is ingericht als studio, bestaande uit een keuken/salon, slaapkamer en badkamer. De woning heeft weliswaar geen tuin of terras, maar ze ligt ideaal nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en basisscholen in Differdange. Het huis vereist enige updating en frisse verf, wat een mooie kans biedt voor de nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. Gelegen in deze levendige gemeente biedt deze woning niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook een goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. De prijs van €749.000 is inclusief alle kosten en zonder bijkomende BTW. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een gunstige locatie, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij deze mooie investering in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29306 Ref. verkoper: VMMV920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 40' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 41' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 41' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 37' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 12'

Treinstations

Petange

4,2 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Rue François Gillet

11,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 36' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Aldi Athus

7,8 km 42' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,8 km 42' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

25,6 km 26'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 41 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Toon alles Toon minder