Huis te koop - Differdange RBV41480

4647 Differdange

749 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Differdange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gelegen in een gunstige omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en basisscholen, is deze vrijstaande woning ideaal voor wie zoekt naar een woning die gemakkelijk te personaliseren is. Met een verkoopprijs van €749.000 biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², waarin drie slaapkamers, een moderne badkamer met baignoire en douche, en een praktische indeling zijn geïntegreerd. Bovendien is er een garage aanwezig, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk verhoogt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar diverse functionele ruimtes, waaronder een garage, een kantoorruimte, een apart toilet en een kelderruimte. De eerste verdieping herbergt een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, een ideale ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De tweede verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een volledige badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het derde verdiepingsniveau is omgevormd tot een studio, compleet met keuken, woonkamer, slaapkamer en douche, wat ideaal is voor gasten of als extra woonruimte. De woning heeft nog enige renovatie nodig om haar volledige potentieel te ontsluiten, wat een uitgelezen kans biedt om het aan te passen aan uw persoonlijke wensen en stijl. De locatie in Differdange biedt diverse voordelen, zoals rust, bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, zodat de nieuwe eigenaar direct kan genieten van de ruimte en het comfort dat deze woning biedt. Dankzij de gasverwarming is het energieverbruik efficiënt, terwijl de aanwezigheid van een garage zorgt voor extra gemak. Dit vastgoed is een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in een rustige en goed verbonden omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedstap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41480 Ref. verkoper: VMMV920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 40' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 41' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 41' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 37' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 12'

Treinstations

Petange

4,2 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Rue François Gillet

11,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 36' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Aldi Athus

7,8 km 42' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,8 km 42' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

25,6 km 26'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 41 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder