Huis te koop - Differdange RBV43839

4647 Differdange

749 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime woning in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een vraagprijs van 749.000 euro presenteert dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en telt drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wil gebruiken voor kantoor of hobbyruimte. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt instappen en aanpassingen kan maken zonder dat er huurcontracten in de weg staan. Het huis beschikt over een gasverwarming, één badkamer inclusief douchecabine, en een aparte garage voor één voertuig, wat de praktische gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De indeling van de woning omvat een inkomhal, een garage, een kantoorruimte en een apart toilet op de begane grond. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer – een ideale ruimte voor gezellige momenten en familiebijeenkomsten. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche, perfect voor comfortabel wonen. Bovendien is de derde verdieping ingericht als studio, voorzien van een keuken en zithoek, een aparte slaapkamer en een badkamer, waardoor het huis nog veelzijdiger wordt. De woning heeft wel nood aan enige verfraaiingswerken om de uitstraling en functionaliteit volledig te optimaliseren, hetgeen een uitstekende gelegenheid biedt voor de nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen smaak te personaliseren. Gelegen in Differdange geniet deze woning van een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit biedt niet alleen gemak, maar ook een goede investering in een bloeiende regio. Met zijn praktische indeling en de mogelijkheid tot verdere renovatie, is deze woning ideaal voor kopers die wensen te investeren in hun toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces en zorgen ervoor dat u de volledige potentie van deze woning kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43839 Ref. verkoper: VMMV920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 40' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 41' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 41' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 37' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 12'

Treinstations

Petange

4,2 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Rue François Gillet

11,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 36' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Aldi Athus

7,8 km 42' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,8 km 42' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

25,6 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 41 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder