Huis te koop - Herve VWD12464

Rue Léopold 11 4650 Herve

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12464

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 m²
Rue Léopold 11 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning aan de Rue Léopold 11 in het pittoreske Herve biedt veel ruimte en licht met drie gevels en drie slaapkamers. Gelegen in het hart van het dorp, biedt de woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid van alle nodige voorzieningen. De woning bestaat uit een semi-uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een aparte eetkamer op de begane grond. Ook vindt u hier een handige wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer en een badkamer met zowel een douche als een bad. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of als gastenkamers. De zolderverdieping biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers door de reeds aanwezige twee zolderruimtes. De woning is voorzien van recent vernieuwde PVC ramen met dubbel glas uit 2023 en wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie. Hoewel de elektrische installatie niet voldoet aan het RGIE, biedt de woning veel potentieel voor aanpassing naar eigen wens. Met een PEB-certificaat van klasse D en een aansluiting op het riool, is deze woning voor 248.000 € beschikbaar bij akte. Deze prijs is inclusief het kadastraal inkomen van 748 €. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 748 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

1 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

85 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241217018990

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12464 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

374 m 1' 14'' 374 m 36'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

813 m 3' 890 m 1' 18'' 557 m 6' 730 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

560 m 7'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

659 m 8'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,2 km 35' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Luchthavens

Liège Airport

26,2 km 1º 37' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,5 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

9,1 km 35' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Winkels

Delhaize Herve

836 m 2' 47'' 836 m 1' 34'' 659 m 8' 836 m 10'

Intermarché Herve

837 m 3' 981 m 1' 35'' 644 m 6' 755 m 9'

Aldi Herve

1,5 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Source O Rama

16,8 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,6 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,2 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,5 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

14 km 14'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Site Source O Rama" ligt op 19 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 12 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Herve (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Herve (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herve (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 5 minuten.Op 104 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen