Huis te koop - Niederkorn RBV43849

4650 Niederkorn

997 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 600 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Niederkorn, gelegen in de gewilde wijk Prinzenberg. Met een vraagprijs van €997.000 biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van ruimte, comfort en esthetiek. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m² en bevindt zich op een rustige locatie met een royale tuin van 600 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een buitenruimte om te ontspannen en recreëren. Binnen wordt u verwelkomd door een modern en ruim interieur dat tal van mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat gunstig kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een investeringskans of hun droomhuis. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrij inkomhal, een volledig uitgeruste moderne keuken met centraal eiland die openloopt op een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot een terras. Deze indeling zorgt voor een vlotte levensstijl en maakt binnen-buiten leven mogelijk, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met dressing, naast een badkamer. De tweede verdieping biedt een indrukwekkende master suite met slaapkamer, dressing en douchekamer, wat zorgt voor een privé-oase binnen het huis. Het kelderniveau herbergt een garage voor twee auto’s, een kantoorruimte ideaal voor telewerk, een wasruimte en een apart toilet, waardoor alle praktische benodigdheden aanwezig zijn voor een modern huishouden. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door twee prachtige terrassen, een goed onderhouden tuin met zwembad en twee tuinhuisjes, wat een ideale setting biedt voor ontspanning en sociale activiteiten. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Dit alles maakt het tot een ideale plek voor gezinnen die comfort en rust zoeken, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Als u deze woning wilt bekijken of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via Tel +352 621 216 646 . Deze unieke woning combineert licht, ruimte en kwaliteit van leven in een aantrekkelijke omgeving in Niederkorn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 997 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43849 Ref. verkoper: 9025607 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5 km 24' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,2 km 25' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,2 km 25' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,2 km 22' 6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

2 km 24'

Treinstations

Petange

1,6 km 7' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Laadstations

Rue François Gillet

7,9 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

4,9 km 21' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aldi Athus

5,3 km 28' 6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Trafic Athus

5,3 km 22' 6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

22,4 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 7 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 24 minuten loopafstand buslijn.

Toon alles Toon minder