• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning is gelegen in een rustige en exclusieve residentiële straat in Differdange, met drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 110 m² leefruimte. Op een perceel van 1,45 are biedt deze woning een praktische indeling met een ontvangsthal, een ruime woonkamer en eetkamer, en een open keuken die toegang geeft tot een westelijk georiënteerd terras van circa 20 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenmaaltijden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een suite met dressing, en een volledige badkamer met douche, bad en toilet. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, boilerruimte en wasruimte. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met onder andere nieuwe gevels, dubbele PVC-ramen en een degelijke dakbedekking in perfecte staat. Voor parkeren is er een garage voor één auto en voldoende buitenparkeergelegenheid. De woning wordt verwarmd met een gasketel en is voorzien van elektrische rolluiken op enkele ramen. Op energiegebied scoort de woning een EPC-waarde van G. De beschikbaarheid is gepland voor eind 2025, waardoor dit een aantrekkelijke kandidaat is voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in een rustige omgeving in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 760 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00754 Ref. verkoper: 8708927 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

2,3 km 11' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 23'

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Aubange

8,5 km 45' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Niederkorn (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Aubange (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Toon alles Toon minder