Huis te koop - Differdange RBV04821

4651 Differdange

735 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Differdange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een welvarende en rustige straat. Gelegen op een privaat perceel van 1,45 are en met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 110 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en recent gerenoveerd vastgoed. De woning onderscheidt zich door zijn uitstekende staat van onderhoud, moderne afwerking en doordachte indeling, waardoor u meteen kunt intrekken zonder bijkomende renovatiewerken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een suite met dressing, en een complete badkamer met douche, bad en dubbel wastafelmeubel. De leefruimtes bestaan uit een gezellige woonkamer en een eetkamer die verbonden zijn met een open keuken, voorzien van alle noodzakelijke apparatuur en directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 20 m² – de perfecte plek voor zomerse ontspanning of gezellige avonden. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische en moderne voorzieningen zoals PVC-dubbel glasramen, elektrische rolluiken, een gascondensatieketel en een nieuwe dakbedekking in leisteen. Extra comfort wordt geboden door airconditioning en een ruime kelder die ruimte biedt voor opslag of hobby’s. Buiten biedt de woning niet alleen een verzorgde gevel en recent aangelegde buitenruimtes, maar ook parkeergelegenheid voor zowel een auto in de garage als extra plaatsen buiten. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, terwijl de energieprestatiecertificering (EPC) met referentie G aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen; de woning bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. Gezien de rustige, residentiële omgeving geniet u hier van maximale privacy en rust, terwijl u tegelijk profiteert van de nabijheid van goede verbindingen naar omliggende steden en infrastructuur. Dit vastgoed is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in een rustige, maar toch goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woning, zodat u deze mooie kans niet misloopt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 735 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04821 Ref. verkoper: 8942266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder