Huis te koop - Differdange RBV12873

4651 Differdange

735 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige en exclusieve woonwijk, beschikt deze woning over ongeveer 150 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van circa 3 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privéleven. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in goede staat, waardoor u direct kunt intrekken in een comfortabel en goed onderhouden huis. Het interieur omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een grote woonkamer en eetkamer die naadloos in elkaar overlopen, en een volledig uitgeruste open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Daarnaast telt de woning vier grote slaapkamers, waarvan één voorzien is van een mezzanine onder het dak, ideaal voor creatieve of extra gebruiksruimte. De badkamer is modern ingericht, terwijl een praktische kelder voor opslag, een boilerruimte en een wasruimte voor extra gemak zorgen. Buiten biedt de woning een westelijk georiënteerd terras en een omheinde tuin, perfect voor ontspanning en zomeravonden. Er is bovendien de mogelijkheid om een garage te bouwen aan de achterkant van de tuin, met toegang via een aparte straat, wat de praktische waarde verhoogt. De woning beschikt over recente PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en gebruiksgemak. De recent geïnstalleerde gascondensatieketel garandeert efficiënte verwarming, terwijl airconditioning voor extra comfort zorgt tijdens warme dagen. De woning is uitstekend onderhouden en recent aangepast aan hedendaagse normen. Gelegen in Differdange, geniet u van de voordelen van een rustige residentiële omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De ligging combineert het comfort van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €735.000 biedt dit vastgoed een mooie investering in de regionale markt. Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning in Differdange die klaar is om snel betrokken te worden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 735 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12873 Ref. verkoper: 8964354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Toon alles Toon minder