Huis te koop - Differdange RBV26607

4651 Differdange

735 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze schitterende woning te Differdange, gelegen in een rustige, exclusieve residentiële straat die een ideale woonomgeving biedt voor wie comfort en rust zoekt. Deze prachtige eigendom wordt aangeboden voor €735.000 en combineert een uitgebreide oppervlakte van ongeveer 170 m² met een efficiënte indeling en moderne afwerking. De woning beschikt over ongeveer 110 m² woonruimte, verdeeld over een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een open, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een zonnig terras van circa 20 m², gericht op het westen. Dit terras is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de groene omgeving bijdraagt aan de serene sfeer van de woning. Het huis is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De ramen zijn voorzien van dubbele PVC-glas, er is een condensatieketel op gas voor verwarming, en de dakbedekking bestaat uit een perfecte leisteen. De gevel is onlangs vernieuwd en ook de buitenaanleg is volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan de onderhoudsvriendelijkheid en uitstraling van het pand. Binnen vinden we drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met dressing, die zorgen voor voldoende privéruimte voor het hele gezin. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, samen met een wastafel en WC, wat extra comfort biedt. Aan praktische zijde beschikt de woning over een kelder, een atelier, een cv-ruimte en een wasplaats, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De garage biedt plaats voor één wagen en er is bovendien voldoende buitenparkeergelegenheid. Wat energievoorziening betreft, wordt de woning verwarmd met een gascondensatieketel, wat zorgt voor efficiënt gebruik van energie en kostenbesparing. De woning wordt niet verhuurd en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De ligging in Differdange biedt talrijke voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, goede verbindingen en een rustige woonomgeving waar u volop kan genieten van uw privéleven. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis, deze woning biedt alles wat u nodig heeft in een aantrekkelijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is om onmiddellijk te betrekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 735 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26607 Ref. verkoper: 8987245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder