Huis te koop - Differdange RBV36109

4651 Differdange

735 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Differdange, gelegen in een rustige straat die uitsluitend bestaat uit residentiële woningen. Deze charmante woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 110 m² daadwerkelijk leefruimte is. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een onderhoudsvriendelijk huis in een rustige omgeving. Het pand beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime suite met dressing, perfect voor families of wie extra ruimte en comfort wenst. De recente renovaties zorgen ervoor dat de woning in perfecte staat verkeert en onmiddellijk betrokken kan worden zonder verdere werkzaamheden. De woning is uitgerust met moderne pvc-ramen met dubbel glas en enkele elektrische rolluiken, een gascondensatieketel voor verwarming, en een nieuwe gevel en buitenaanleg die het totaalplaatje compleet maken. De gezellige terras van ongeveer 20 m², gericht op het westen, biedt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De praktische indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op de open keuken, volledig ingericht en verbonden met het terras. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, wasbak en toilet, wat extra comfort garandeert. Voor de hobbyisten of klusliefhebbers zijn er een kelder, atelier, techniekruimte en wasruimte aanwezig. De woning beschikt bovendien over een garage voor één auto en voldoende parkeergelegenheid buiten. Het gebouw is voorzien van energiezuinige functies zoals een gasverwarming en dubbele beglazing. De woning profiteert daarnaast van airconditioning en een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparingen. De ligging van deze woning in Differdange biedt verschillende voordelen: in een rustige straat waar het heerlijk wonen is, binnen handbereik van lokale voorzieningen en groenvoorzieningen. Differdange staat bekend om haar rustige, familiale sfeer en goede bereikbaarheid. Met een prijs van 735.000 euro is deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook zeker een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een aantrekkelijke omgeving, is dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 735 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36109 Ref. verkoper: 9004809 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder