Huis te koop - Differdange RBV41399

4651 Differdange

720 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige residentiële straat in Differdange. Met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan ongeveer 110 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. De woning bevindt zich op een privaat perceel van 1,45 are en beschikt over drie zijden die vrij zijn, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open uitstraling. Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde staat van het interieur op; de recent gerenoveerde woning vereist geen enkel renovatiewerk en is klaar voor bewoning. Het huis beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een gezellig salon en een eethoek, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een aangename terras van circa 20 m² met een westelijke oriëntatie, perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. De praktische indeling wordt aangevuld met een bergruimte in de keuken, een moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet, en drie slaapkamers, waarvan één suite met dressingruimte. De woning is uitstekend onderhouden, recent gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige materialen. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en enkele elektrische rolluiken bieden extra comfort en veiligheid. Verwarming gebeurt via een moderne gas-ketel met condensatie-technologie, terwijl de dakbedekking in uitstekende staat is dankzij een nieuwe dakpannenbedekking op een degelijke dakstructuur. De gevel is recent herschilderd en de buitenaanleg is smaakvol vernieuwd, waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling krijgt. Voor extra gebruiksgemak beschikt de woning over een kelder, een atelier, een cv-ruimte en een wasplaats. Parkeren is geen probleem dankzij de garage voor één wagen en de buitenparkeergelegenheid. De ligging in Differdange biedt rust en privacy, zonder in te boeten op goede verbindingen met de omgeving. Dit eigendom combineert esthetiek met functionaliteit en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige buurt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41399 Ref. verkoper: 9016310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Toon alles Toon minder