Huis te koop - Differdange RBV50048

4651 Differdange

720 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige straat in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Deze woning biedt een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 110 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een privéperceel van 1,45 are. De woning wordt gekenmerkt door haar uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties, waardoor er geen verdere werkzaamheden vereist zijn. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, beide perfect voor gezinsleven en entertainment. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een zonnige west-gerichte terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische berging in de keuken, een moderne badkamer met douche en ligbad, en drie comfortabele slaapkamers, waarvan één suite met dressingruimte. De meerwaarde van deze woning wordt versterkt door de aanwezigheid van een kelder, atelier, stookruimte en wasplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor de automobilist is er een garage voor één wagen en voldoende parkeergelegenheid op de oprit, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen, met een rustige, residentiële omgeving die rust en privacy garandeert. De woning ligt in een straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door groen en rust, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De recente renovaties omvatten onder andere nieuwe gevels, een vernieuwde dakbedekking in leisteen en dubbele beglazing in PVC, inclusief elektrische rolluiken op sommige ramen. Het verwarmingssysteem op gas met condensatieketel zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de afwerking en buitenschrijnwerk in uitstekende staat verkeren. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging maakt deze woning tot een unieke opportuniteit in de regio Differdange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of bijkomende informatie en overtuig uzelf van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50048 Ref. verkoper: 9037225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder