Huis te koop - Differdange RBV63117

4651 Differdange

720 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige woning te Differdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed in een rustige en exclusieve omgeving. Deze woning, gelegen aan een stille straat die uitsluitend bestaat uit residentiële woningen, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 110 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een comfortabele suite met dressing, en is recent gerenoveerd zodat u meteen kunt intrekken zonder enige renovatiewerken te hoeven uitvoeren. Het pand heeft ‘3 zijden vrij’, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel rondom het huis. De woning wordt gekenmerkt door zijn uitstekende staat van onderhoud, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een ruime woonkamer gecombineerd met een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die geopend is naar de eetkamer en toegang geeft tot een gezellige terras van ongeveer 20 m², gericht op het westen. Dit terras is ideaal voor gezellige zomerse avonden of ontspannen buitenactiviteiten. De badkamer is uitgerust met een douche, een bad en dubbele lavabo’s, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. Verder beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, boilerruimte en wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Parkeren gebeurt gemakkelijk via een garage voor één auto plus bijkomend buitenparkeren, waardoor u nooit op zoek hoeft te gaan naar een plek. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen. De rustige straat garandeert privacy en rust, terwijl het gebied zelf uitstekende connectiviteit en voorzieningen biedt. De recente renovaties omvatten onder andere nieuwe gevels, een kwalitatieve dakbedekking in leisteen in uitstekende staat, pvc-dubbel glasramen met elektrische rolluiken, en een verwarmingssysteem op gas met een condenserende boiler die efficiëntie en betrouwbaarheid garandeert. Dankzij deze moderne upgrades is dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Met een vraagprijs van €720.000 biedt deze woning volop potentieel voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol thuis in Differdange. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een zeldzame kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63117 Ref. verkoper: 9066315 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder