Huis te koop - Differdange RBV72265

4651 Differdange

699 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Differdange biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderniteit in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een straat die uitsluitend bestemd is voor bewoners, straalt deze woning rust en privacy uit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 110 m² woonoppervlakte, bevindt deze woning zich op een privéperceel van 1,45 aren. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra werkzaamheden. De moderne afwerking wordt gekenmerkt door dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, een gascondensatieketel voor verwarming en een nieuwe dakbedekking in leisteen. Daarnaast beschikt de woning over een frisse gevel en recente buitenaanpassingen, wat het onderhoudsgemak verhoogt en het geheel een verzorgde uitstraling geeft. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De sfeervolle leefruimte bestaat uit een woonkamer en een eetkamer die naadloos aansluiten op de open, uitgeruste keuken. Deze keuken biedt toegang tot een gezellige westgerichte terras van ongeveer 20 m², perfect voor ontspanning of gezellige barbecues met familie en vrienden. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, samen met een wastafel en toilet, wat comfort en functionaliteit garandeert. De woning beschikt tevens over praktische ruimtes zoals een berging, een kelder, werkplaats, stookruimte en wasruimte. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met een garage voor één auto en daarnaast nog ruimte voor parkeren op de oprit. De locatie van de woning in Differdange biedt tal van voordelen. Gelegen nabij voorzieningen, scholen en winkels, combineert deze woonplek het gemak van het stadsleven met de rust van een residentiële buurt. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving met alle hedendaagse comfortvoorzieningen, is dit een uitstekende keuze. De prijs van €699.000 maakt deze woning een bijzonder aantrekkelijke aanbieding voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een goede ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72265 Ref. verkoper: 9086959 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Pütz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder