Huis te koop - Differdange RBV77137

4651 Differdange

699 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Differdange, gelegen in een rustige en uitsluitend residentiële straat die garant staat voor privacy en rust. Deze charmante woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 110 m² woonoppervlakte. Het perceel van 1,45 are biedt een ideale combinatie van binnenruimte en buitenruimte, perfect voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in perfecte staat, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra werkzaamheden. De moderne afwerking, waaronder nieuwe gevels en buitenaanleg, wordt aangevuld door energiezuinige PVC-ramen met dubbel glas, een gascondensatieketel, en een dak in uitstekende staat. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en een eethoek die naadloos aansluiten op de open, volledig uitgeruste keuken, die toegang biedt tot een zonnige westgerichte terrass van ongeveer 20 m²—een ideale plek voor buitenleven en ontspanning. Binnen onderscheidt de woning zich door drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, perfect voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, en voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Aan praktische details ontbreekt het niet: er is een kelder, een atelier, een stookruimte en een wasruimte. Parkeren gebeurt vlot dankzij de garage voor één wagen en een bijkomende buitenparking. De woning wordt verwarmd via een efficiënte gasketel en beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie. Gelegen in Differdange biedt deze locatie niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het wegennet. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving met moderne comfort en veel praktische ruimte, is dit de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een afspraak—deze woning wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV77137 Ref. verkoper: 9098873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Pütz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 45 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 42 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder