Huis te koop - Differdange RBV86716

4651 Differdange

699 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in een rustige en uitsluitend residentiële straat in Differdange, biedt deze prachtige woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en esthetiek. Met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 110 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en onderhoudsvriendelijke woning. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in perfecte staat, waardoor er geen renovatiewerken meer nodig zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een smaakvolle indeling die voorziet in praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, stookruimte en wasruimte. De open keuken is volledig uitgerust en opent naar een gezellige westgerichte terras van ongeveer 30 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning heeft dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, een gascondensatieketel voor verwarming en warm water, en een nieuwe gevel met frisse buitenaanleg die een moderne uitstraling geven. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: de rustige straat garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen het leven comfortabel maakt. De woning beschikt over een garage voor één voertuig en extra parkeerplaatsen buiten, wat het gemaksgevoel verder verhoogt. De woning is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de warmere maanden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel gekend en scoort op G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Deze woning combineert eigentijdse voorzieningen met een goede ligging, waardoor het zeker een interessante keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve vastgoedinvestering in Differdange. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86716 Ref. verkoper: 9118782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Pütz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 42 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 45 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder