Huis te koop - Differdange RBV89898

4651 Differdange

699 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze fraaie woning te Differdange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van 129 m² en bevindt zich in een rustige en gewilde wijk. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open en lichte woonkamer, waarin een gezellige en functionele sfeer wordt gecreëerd. De keuken is volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden en aansluitend kunt u genieten van uw vrije tijd op de mooie terras die uitnodigt tot gezellige zomerdagen met familie en vrienden. Dankzij de praktische indeling beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een gerenoveerde zolderkamer die als extra slaapkamer of kantoorruimte kan dienen. De badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche, bevindt zich op het onderverdiep en zorgt voor een comfortabele dagindeling. Daarnaast is er een aparte wasruimte en technische ruimte, waardoor het woongenot wordt versterkt. Voor automobilisten is er bovendien een garage beschikbaar, wat extra gemak biedt. De woning wordt aangeboden zonder huurcontract en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Deze woning ligt in een rustige buurt van Differdange, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch vlot bereikbaar. Differdange is bekend om zijn goede verbindingen en faciliteiten, terwijl het ook een aangename omgeving biedt voor gezinnen en professionals. De ligging biedt nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van G moet er rekening gehouden worden met het gasverwarmingssysteem dat de woning voorziet, wat tevens bijdraagt aan het comfort in de wintermaanden. De prijs van deze woning bedraagt €699.000, inclusief alle kosten. Het is een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige omgeving, met directe beschikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Differdange? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat u volledig geïnformeerd bent. Dit is uw kans om een prachtige woning te verwerven in een toplocatie die comfort en functionaliteit combineert. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89898 Ref. verkoper: VMMV1044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Pütz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 42 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 45 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder