Huis te koop - Differdange RBV97046

4651 Differdange

699 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Differdange, een locatie die bekend staat om zijn rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €699.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 129 m² en is goed onderhouden, klaar om direct te betrekken. De indeling omvat een sfeervolle woonkamer die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, waardoor een ruime en lichte leefruimte ontstaat. Vanuit de zithoek is er toegang tot een gezellige terrasruimte, perfect voor zomerse dagen en sociale bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning telt drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of woningdelers. Op het eerste étage bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer zich in de zolder bevindt, die tevens fungeert als extra werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische badkamer voorzien van een bad, douche en WC, en bevindt zich een aparte wasruimte in het souterrain. Het ondergrondse gedeelte biedt ook een garage voor één wagen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-classificatie G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. De ligging in Differdange biedt talloze voordelen: rust, groen en privacy, dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving, maar toch binnen bereik van alle stedelijke gemakken. Of u nu een gezin zoekt of een investeringplant, deze woning combineert betaalbaarheid met kwaliteit en comfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97046 Ref. verkoper: VMMV1044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Transporten

Wonen bij Rue Pütz biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 45 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 11 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder