Huis te koop - Differdange RBW02787

4651 Differdange

699 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Differdange, een uniek kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Deze woning, inclusief een ruime woonoppervlakte van 129 m², biedt een mooie combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, waardoor het een uitstekende keuze is voor kopers die snel willen intrekken. Het huis beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimte. De woning is uitgerust met één badkamer en heeft een verwarmingssysteem op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Bovendien is er een garage aanwezig, geschikt voor één voertuig, waardoor parkeren en toegang altijd verzekerd zijn. Het interieur van de woning straalt warmte en functionaliteit uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open en licht gevulde leefruimte die de perfecte setting biedt voor ontspanning en samenkomst. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gezellige terras, waar u in de zomermaanden volop kunt genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik en maakt het koken een plezier. Het eerste verdiepingsniveau bevat twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte functioneert als derde slaapkamer en extra kantoorruimte, wat meer flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. Op het onderniveau bevindt zich de badkamer met bad, douche en toilet, evenals een praktische wasruimte, technische ruimte en bergruimte. De woning wordt verkocht voor een prijs van €699.000, inclusief kosten, zonder btw, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit zonder extra belasting. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen, temidden van rust en nabijheid tot voorzieningen. De stad is gekend om haar goede bereikbaarheid, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Differdange vormt een aantrekkelijke omgeving voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, is dit het moment om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat alles vlekkeloos verloopt. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtig huis in Differdange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02787 Ref. verkoper: VMMV1044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Pütz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 11 minuten.Op slechts 45 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder