Huis te koop - Differdange RBW04613

4651 Differdange

699 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Differdange, een kans die u niet mag missen. Deze residentie biedt een comfortabele woonoppervlakte van 129 m² en is gelegen in een rustige en gewilde omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 699.000 €, zonder bijkomende kosten voor de btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die investeren in een kwaliteitsvolle woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De ruime woonkamer is licht en luchtig, mede dankzij grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Aangrenzend vindt u een volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellige terrasruimte, ideaal om te genieten van zonnige dagen in de tuin, of om buiten te dineren met familie en vrienden. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy. Het tweede verdiep is ingericht als een indrukwekkende zolderkamer, die tevens dienst kan doen als derde slaapkamer, naast een extra ruimte die geschikt is als werkplek of kantoor. Het ondergrondse gedeelte omvat een functionele badkamer met bad en douche, een praktische wasruimte, een technische ruimte en een garage voor één auto, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie in Differdange kenmerkt zich door haar rustige karakter en goede bereikbaarheid. U woont hier nabij essentiële voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor uw dagelijks leven soepel verloopt. Het pand wordt gasverwarmd en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie G. Het huis is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt intrekken en van uw nieuwe thuis kunt genieten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, vormt deze woning zeker een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen dat uw vastgoedwensen vervuld worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04613 Ref. verkoper: VMMV1044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Pütz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Op slechts 45 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder