Huis te koop - Oberkorn RBV16079

4665 Oberkorn

849 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen in Oberkorn biedt een unieke combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Met een totale woonoppervlakte van 140 m², volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. De woning is gelegen in een zeer rustige residentiële wijk, onmiddellijk grenzend aan het bos, wat zorgt voor een serene leefomgeving met volop privacy en uitzicht op de groene natuur. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of hobby’s. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer van ongeveer 30 m² op, die zich uitstrekt over een open en uitnodigende ruimte met grote raampartijen die naadloos aansluiten op het private tuin. Het ondervloers verwarmingssysteem en de triple beglazing zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en comfort, terwijl de volledig uitgeruste moderne keuken perfect aansluit bij de leefruimte. Op het bovenste verdiepingsniveau bevindt zich de grote hoofdsuite van ongeveer 30 m², ontworpen als een echt privéparadijs met een luxueuze badkamer met zorg afgewerkte details. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 14,5 m², die samen met de moderne badkamer met inloopdouche zorgen voor een comfortabele en functionele indeling. De kelder van de woning is volledig ingericht en biedt tal van mogelijkheden: ruime opbergruimtes, een functionele zomerkeuken en een extra douchekamer maken de woning ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor vakantie- of recreatiedoeleinden. Belangrijke technologische kenmerken zoals dubbel glas, een hoogrenderende Viessmann-ketel uit 2009, geïntegreerde spotverlichting en bewegingssensoren zorgen voor een veilige en energiezuinige leefomgeving. De recente renovaties, afgerond in 2025, maken deze woning klaar voor bewoning en bieden een hoge mate van comfort in een natuurlijke setting die zeldzaam in de regio. De prijs bedraagt 849.000 euro, zonder btw, wat deze woning tot een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle residentie in een exclusieve omgeving. Dankzij de rustige ligging, het uitgebreide comfort en de afwerking, biedt deze woning een unieke kans op een levensstijl die rust, natuur en modern wonen combineert. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Paco Perez van Novin’ Real Estate via Tel +352 26 19 21 1 . Een bezoek aan deze woning is de beste manier om de bijzondere sfeer en kwaliteit van het vakmanschap zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16079 Ref. verkoper: 86719120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,4 km 51' 13,6 km 14' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 52' 13,9 km 14' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 52' 13,9 km 14' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,6 km 48' 13,7 km 14' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

15,6 km 16'

Treinstations

Petange

6,1 km 24' 7,4 km 11' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Laadstations

Rue François Gillet

15,6 km 16'

Winkels

Lidl Aubange

9,3 km 47' 13,4 km 14' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Aldi Athus

9,7 km 52' 13,8 km 14' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Delhaize Athus

9,6 km 52' 13,7 km 14' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Musea

Musée Gaspar

30,1 km 30'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (30 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 16 minuten te bereiken.In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (14 minuten rijden), Aldi Athus (14 minuten rijden), Delhaize Athus (14 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 52 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder