Huis te koop - Differdange RBU37782

Rue de Soleuvre 250 4670 Differdange

1 259 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 600 m² Tuin
Rue de Soleuvre 250 4670 Differdange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Differdange, een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van maar liefst 12,47 hectare, biedt deze woning een totale oppervlakte van circa 190 m², waarvan 125 m² woonoppervlakte, aangevuld met een volledig afgewerkte kelder. Het huis combineert comfort met veel potentieel en staat garant voor een harmonieuze levensstijl, of u nu op zoek bent naar een familiehuis, een creatieve ruimte of een rustige plek in de natuur. De woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, en de ruime indeling maakt het mogelijk om aan verschillende wensen tegemoet te komen. De indeling van het huis bestaat uit een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een moderne badkamer uitgerust met een whirlpoolbad en douche. De grote, lichte woonkamer van 43 m², voorzien van een gezellige open haard, vormt het hart van de woning en biedt uitzicht op de omringende tuin. De keuken is compleet uitgerust en heeft directe doorgang naar een overdekt terras, ideaal voor buiten dineren of ontspanning. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, welke voldoende ruimte bieden voor gezinsgebruik of bijkomende functies. Daarnaast is er een apart toilet met washok, met de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. De kelder bestaat uit een wasruimte, sauna, douche en toilet, en biedt extra praktische ruimte. Buiten beschikt de woning over een ruime garage met recent dak, een aantal stallingsmogelijkheden voor paarden met een betonnen binnenplaats, twee stallen en meerdere schuren. Het perceel wordt afgerond door een grote tuin van 600 m² met terras en balkon, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van de natuurlijke omgeving. Gelegen in Differdange, een stad die bekend staat om haar rustige en groene karakter, biedt deze woning vele voordelen. Het gebied is ideaal voor natuurliefhebbers, gezinnen, freelancers en kunstenaars die op zoek zijn naar rust en ruimte zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. De locatie combineert de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en stedelijke centra. Deze eigendom is niet alleen een woning, maar tevens een buitengewone investering in levenskwaliteit en privacy. Met een vraagprijs van 1.259.000 euro is dit onroerend goed een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusief en karaktervol huis in België. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Chloé via Tel +352 691 375 790 . Maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis en ervaar de schoonheid van Differdange op eigen terrein.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37782 Ref. verkoper: 8791212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,4 km 47' 10,7 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 48' 11,1 km 9' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 48' 11,1 km 9' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,6 km 37' 10,9 km 9' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,7 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,8 km 29' 9,5 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Cora Foetz

8,5 km 31' 11,1 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Lidl Aubange

9,3 km 36' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 25'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 48 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 9 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder