Huis te koop - Trembleur VBE24905

Rue des Brasseurs 9 4670 Trembleur

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24905

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Brasseurs 9 4670 Trembleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trembleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de caractère en bon état (+/- 153m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse/cour bénéficiant d'une situation d'exception dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une ancienne ferme rénovée. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 35m²) avec cuisine semi-équipée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, évier), toilette indépendante et terrasse (+/- 34m²). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 14m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc) et buanderie. 2ème étage: hall de nuit, 1 chambre (+/- 15m²) et grenier. Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz. Le bien est actuellement loué 610€/mois hors charges. Des charges communes relatives à l'entretien des communs seront à prévoir. Parc commun avec espace barbecue. PEB : C, E spéc: 214 kWh/m².an, E totale : 32.823 kWh/an, n° 20250522015581. R.C. : 642€ (suite à une division le montant du R.C. est susceptible d'être revu), superficie totale (terrain) : 75 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Superbe localisation! www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

153 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

34 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

75 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250522015581

CO2-uitstoot

40

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24905 Ref. verkoper: W7959 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 25' 2 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

462 m 1' 42'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

462 m 1' 42'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

5,2 km 25' 7,9 km 10' 4,2 km 51' 4,8 km 57'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

740 m 9'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

722 m 9'

Treinstations

Visé / Wezet

6,1 km 28' 7,2 km 9' 5,5 km 33' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

23,6 km 1º 32' 26,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

9 km 11'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10 km 44' 8,5 km 52' 9,8 km 1º 57'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5,1 km 27' 7,4 km 9' 3,9 km 32' 5 km 1º

Carrefour Market Barchon

5,3 km 21' 6,7 km 9' 4,2 km 36' 5,2 km 1º 2'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

5,3 km 28' 7,6 km 9' 4,2 km 35' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18 km 20'

Musea

Site Blegny-Mine

1 km 2' 3''

Activiteiten

Maison De La Science

19,8 km 18'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,1 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,8 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Brasseurs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Fort Eben-Emael" op 20 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 9 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 9 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (9 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (9 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (9 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Blegny" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 25 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op 9 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen