Huis te koop - Hermée VBD72312 In optie

Rue du Ponçay 8 4680 Hermée

Voorstel vanaf 139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72312

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Ponçay 8 4680 Hermée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Maison 3 façades avec garage et atelier, jardin et terrasse à Hermée

Située dans le village de Hermée (commune d'Oupeye), cette maison 3 façades de ±93 m² à rénover séduit par son emplacement au calme dans une rue à sens unique et son extérieur agréable. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant personnaliser leur cadre de vie dans un environnement calme, proche de toutes les commodités.

🏠 Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec accès au garage de 19m²
Atelier indépendant de 53 m²

Étage :
Hall d'entrée de 7m²
Séjour (salon/salle à manger) de 28 m²
Cuisine de 7m²
Deux chambres (10 et 14 m²)
Salle de douche
WC indépendant

🔧 Caractéristiques techniques
Châssis bois/PVC double vitrage
Chauffage au mazout
Jardin et terrasse
RC : 1.125 €

📊 Performance énergétique
Classe énergétique : F – 459 kWh/m².an

📍 Environnement
Localisation idéale, à deux pas du centre de Hermée, des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 139.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 125 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

154 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

459 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42691 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2035

CO2-uitstoot

10588

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72312 Ref. verkoper: 7204844 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nos Graines D'Avenir

214 m 43'' 214 m 23'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

197 m 39'' 359 m 44'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

197 m 39'' 359 m 44'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3,7 km 17' 5 km 8' 2,9 km 45' 3,7 km 44'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

532 m 6'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

532 m 6'

Treinstations

Milmort

2,6 km 9' 4 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

15,3 km 51' 17,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

9,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,4 km 24' 5,7 km 46' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Carrefour Market Hermée

755 m 2' 40'' 755 m 1' 2'' 658 m 8' 658 m 8'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,1 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,9 km 23' 2,1 km 25'

Lidl Herstal

3,8 km 13' 4,8 km 6' 3 km 22' 3,8 km 46'

Pretparken

Archéoforum

14,2 km 12'

Musea

Musée Grand Curtius

11,7 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

14,4 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Ponçay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Nos Graines D'Avenir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (7 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Milmort" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Hermée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op 6 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan_cadastral.pdf

Download

plan 2d.pdf

Download

E-mail Bellen